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Locale Commerciale in affitto Venaria Reale (TO).
In Piazza Michelangelo Buonarroti all'angolo con via Tiziano, in zona residenziale ben abitata, con un buon passaggio pedonale e automobilistico, a 100 metri dal Teatro Concordia, a 3km dal raccordo Tangenziale Nord A55. Comodissimo alle fermate delle linee 72-72/ (capolinea in corso Niccolò Machiavelli) - VE1 e linea 11 (capolinea in via Giacomo Leopardi). Proponiamo ampio locale commerciale, in uno stabile anni '90, in buono stato, con 4 ampie vetrine all'ingresso principale e altre 2 all'angolo con via Tiziano. L'immobile è diviso in due locali: il principale è di 407 mq, mentre il locale utilizzato come magazzino risulta di 110 mq, per un totale di 517 mq circa. Accesso passo carrabile con ingresso carico e scarico merci da via Tiziano e ampio parcheggio esterno.
NOTA: l'immobile è stato locato a Carrefour Express fino al 29 novembre 2023, con conseguente sgombero totale dei locali e pulizia superficiale dell'immobile. La proprietà richiede una Fideiussione bancaria 12 mesi revolving.
In Via Piero Gobetti, al civico n. 9, in zona residenziale, a poche centinaia di metri dalla via principale (Via Torino) in cui sono presenti diversi servizi cittadini essenziali (bar, tabaccherie, servizi di ristorazione ecc.. . ). Comodo alle fermate della linea extraurbana GTT, ad un km dall'ingresso della SS26 direzione Valle d'Aosta e a tre km dal raccordo autostradale A4/A5 diramazione Ivrea - Santhià e successiva diramazione per Torino.
Proponiamo ampio e luminoso locale commerciale di circa 287 mq, in cui vi era presente un supermercato "DI' PER DI'", sito al piano terra in una palazzina tranquilla e ben abitata, in zona residenziale con ampio parcheggio esterno. L'immobile in oggetto si presenta parzialmente ristrutturato e l'ultimazione dei lavori è avvenuta ad inizio novembre 2023. Il locale è composto da: due ampie arie luminose, retro, antibagno con doppio servizio, tredici vetrine e doppio ingresso.
NOTA: LA PROPRIETA' RICHIEDE UNA FIDEIUSSIONE BANCARIA 12 MESI REVOLVING.
L'immobile oggetto di conduzione si trova in Via Flaming a circa 600 metri dal complesso industriale FIAT mirafiori in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, dai servizi cittadini, scuole e anagrafe oltre ad essere comoda alle principali arterie cittadine della viabilità e agli accessi autostradali. La zona e servita da negozi rionali, mercati, supermercati, ipermercati e discount. L'immobile è ubicato in uno stabile decoroso costruito negli anni 60, dotato d'ascensore, ottimamente tenuto nelle parti comuni, si trova al R piano e grazie alla sua buona esposizione gode di una eccellente luminosità; la disposizione: ingresso, 2 ampie sala idonee a molteplici attività, 2 studi 1 bagno, ripostiglio. libero.
Proponiamo ufficio in affitto, al primo e secondo piano (sottotetto). Ubicazione di forte passaggio a pochi passi dall'ospedale Giovanni Bosco - a 4km dal centro città - 5 minuti dal raccordo autostradale Torino - Caselle e a 3 km dall'A4. Dinnanzi all'ufficio, vi è la fermata GOTTARDO e il servizio GTT offre il passaggio delle linee urbane 4 - 75 e 92 (bus e tram) - zona ottimamente servita dei servizi cittadini essenziali che la zona offre.
Ufficio su due livelli, attualmente composto da:
Sala riunioni, diverse stanze ad uso ufficio e doppio servizio, complessivamente 250mq al primo piano ed 80mq al secondo piano, sottotetto.